2025退休买房需贷款，接力贷好不好？

2025年退休后购房面临资金压力？接力贷或成新选择！随着延迟退休政策落地，不少计划在2025年前后退休的群体开始关注"退休买房需贷款"的可行性。其中接力贷因允许子女共同还贷引发热议——这种模式既能缓解月供压力，又存在产权归属模糊、利率浮动风险等争议。本文深度解析接力贷的准入条件、还款机制及代际财务捆绑问题，助您权衡"父贷子还"的利弊。

想要买房都会申请房屋贷款，全款买房的估计很少了。那么，退休了想要买套房子，贷款就没那么简单了，贷款规定上的种种条款都给了退休人员设了限制。这时候，还有一种接力贷的方式来帮你，今天小编就来跟大家说说接力贷好不好。

什么是接力贷？

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，双父母方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

也就是说， 房子在子女名下，购房资金由父母出，子女作为共同借款人，这样申请的贷款不会因为年龄，而受贷款期限的限制。

接力贷有哪些申请条件？

1、共同借款人均具有完全民事行为能力

2、共同借款人的父母有稳定职业、收入，或有稳定的退休收入。

3、共同借款人的子女不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

接力贷的优缺点

优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制，还可以增加贷款金额。

缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。（来源：财博士新金融）