2025年二手房抵押贷款流程介绍

2025年二手房抵押贷款流程迎来新调整，简化审批环节、提高放款效率成为核心亮点。借款人需提前准备房产证、收入证明等材料，通过线上预审系统可快速评估额度。银行将重点核查房屋估值与还款能力，部分城市试点区块链存证确保交易安全。了解最新政策变化，助您高效完成资产盘活。

所谓二手房，就是已经进行过交易，不是首次交易的房产。也许是一手房房价太高，也许是二手房比较受人追捧，现在市面上的二手房供不应求，整体供求比例维持在1：4。而且购房方式几乎都是贷款购买。既然是贷款购买，那么二手房抵押贷款流程都有哪些呢？下面，就由小编来为大家介绍吧。

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，借款人按期还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

除了需要了解二手房抵押贷款流程以外，要知道选择不同的还款方式也是很重要的。选择适合自己的还款方式是能为你节省不好还款资金的。了解更多贷款信息，尽在借贷网资讯栏目。（来源：借贷网）