2025年公积金贷款担保人可以互保

"听说2025年公积金贷款政策要有大变化？最近朋友圈都在传担保人可以互相担保了，这是真的假的啊？我查了查资料，好像确实有风声说公积金中心在研究互保政策，但具体额度能贷多少、什么时候正式实施还没准信。现在房价这么高，要是真能放开担保人互保，那可帮了不少想买房的小年轻。不过话说回来，这种政策调整一般都得先试点吧？估计就算要实施也得等到2025年下半年了。你们觉得这个新政靠谱吗？"

读者咨询：“我在公积金贷款时，找了两位朋友做自然人担保，一位是公务员，上班一年；另一位是国企工作人员，上班五年。找他们担保后，是否影响他们买房贷款？我办理完公积金贷款，能否给他们做公积金担保？我的首套房使用的是商贷，此次购买的是二套房，我们夫妻二人只有一方缴存公积金，二套房需要贷50万元，这个额度能贷下来么？”

带着读者的问题，山西晚报记者走访了太原市住房公积金管理中心，工作人员回复称，这位读者的朋友为其担保后，担保人账户虽然冻结，但不影响贷款的正常申请。担保人之间可以互保。

至于贷款额度，太原公积金有明确的贷款规则：单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限乘10万元，缴存年限按照缴存月份除12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，同时依据房价、家庭收入、担保方式、贷款年限这些因素来核定。

记者 张磊