2025年二手房买卖政策如何？首付款需要给多少？

2025年二手房买卖政策有哪些新变化？作为购房者最关心的首付比例是否调整？小编为您梳理最新动向。根据目前趋势，差异化信贷政策可能进一步深化，首套房与多套房的首付要求或将拉开更大差距。一线城市普通住宅首付比例预计维持在35%左右，而非普通住宅可能突破50%。小编提醒，具体政策还需以各地房管局实施细则为准，建议购房者提前做好资金规划。

我国的二手房政策相继出台，很多地区对楼市的管控更加严格，但是有些地区确比较放松，很多想要买二手房的网友们都比较关心，那么我们就来看看各地购买二手房政策出台，首套房首付二成?到底是哪些城市发生了变化，看看自己所在的城市是否在其中。

1、杭州明确父母投靠子女落户不满3年不得购房，杭州最新发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明确规定。

2、要求加强土地市场调控，加大住宅用地供应力度，优化供应结构，继续推行住宅用地“限房价、竞地价”出让方式。进一步统一税收政策，本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。

3、重庆首套房再现二成首付，两江新区管委会、重庆市房地产业协会等联合宣布，凡是在两江新区房交会期间，关于购买参展项目的新建商品房且已网签重庆市商品房买卖合同的，在符合银行信贷政策前提下，首房首贷可享受按揭贷款首付2成。

4、东莞楼市限购限转细则出台，此前发布新政策，东莞市住房和城乡建设局等多部门联合发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》，对商品住房限购、限转让政策进一步细化。

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