2025年北京公积金贷款怎么贷？北京公积金贷款条件

2025年北京公积金贷款怎么贷？首先，申请人需满足北京公积金贷款条件：连续缴存公积金满12个月，且账户状态正常；信用良好，无逾期记录；购房为首套或二套（二套利率上浮）。贷款额度根据缴存年限和余额计算，最高可贷120万（家庭）或60万（个人）。办理流程包括提交材料、审核、面签、放款，全程约1-2个月。建议提前查询个人公积金账户，确保资料齐全，避免延误！

职工住房公积金制度是我们政府为广大职工提供的兼具福利性和返还性的、保障职工住房需求的一项制度，属于职工五险一金保障制度中的其中一种。职工按时缴纳住房公积金个人部分，用人单位和国家配套补贴。在买房时，职工可以申请住房公积金贷款。小编为您整理了以下了北京公积金贷款怎么贷。

申请条件：

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

公积金贷款买房流程：

(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。那里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦。（来源：卡宝宝）