2025买房什么贷款利息最低？公积金是不是值得选？

"听说2025年买房贷款利息要降？最近刷到好多人在讨论这个！公积金贷款现在3.1%的利率确实香，但明年会不会更划算啊？我特意查了央行报告，发现2024年LPR已经降了两次，专家预测2025年可能继续宽松。不过要注意公积金贷款有额度限制，像北京最高只能贷120万，商贷虽然利率高点但能多贷些。到底选哪个划算？得看你首付比例和还款年限——如果贷得少选公积金肯定省，要是买千万豪宅可能还得组合贷。对了，现在申请公积金贷款放款要等1-2个月，商贷快的话两周就能批，急着买房的朋友得算好时间差！"

说到公积金大家都想到这笔钱到底怎么用最划算，其实从众多的公积金用法来看，贷款买房是最划算的，因为贷款买房不仅能够让利息少很多，还可以首付低一点。利率也有国家优惠利率，那么买房什么贷款利息最低？公积金是不是值得选？马上为大家解答此问题。

1、职工住房公积金账户里的钱有利息，所缴存的住房公积金按结息日人民银行挂牌的活期存款利率计息，前一年结转的住房公积金本息，按结息日人民银行挂牌的3个月整存整取利率计息。

2、根据人民银行所公布的存款利率，现行的三个月整存整取利率，职工住房公积金账户缴存的钱属于职工个人所有，退休后可以依据相关资料，销户提取账户余额。公积金也可以在半年以后就可以申请提取，但是申请的条件需要符合提取标准。

3、现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及五年以下2.75%。这个利率现在买房算是非常低非常低了，所以公积金贷款是最划算的一种贷款方式。

4、为了确保我国公积金缴存职员的合法权益，我国政府规定，未使用公积金作为存款，可以享受利息。目前我国公积金存款利率如下，当年缴存存款年利率为0.35％，上年结转存款年利率更低。

以上便是买房什么贷款利息最低？公积金是不是值得选？的基本内容，贷款用公积金当然划算，所以大家如果要买房，能够用公积金是最好的，因为最省钱。