2025年北京公积金新政策，关于二手房产最新趋势？

近期，2025年北京公积金新政策的出台引发广泛关注，尤其对二手房市场的影响成为热议焦点。据北京市住房公积金管理中心数据显示，新规将贷款额度上限提升至150万元，同时放宽了二套房认定标准，这一调整或直接刺激二手房交易量增长。业内人士分析，关于二手房产最新趋势，核心城区"老破小"房源可能迎来价值重估，而近郊次新房将成为刚需家庭首选。随着政策红利释放，北京二手房市场正步入新一轮调整周期。

最近，北京住房公积金中心，发布了关于二手房的最新政策，对于2025年住房公积金年度存缴技术和比例。希望其他地区通过贯彻和落实减税的决策，配合地方积极面对新冠带来的影响。按照国家的要求，进一步降低很多企业的运营本钱。

根据目前北京住房公积金中心的全体会议，经过审批后决定，关于《关于2025住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》，公布了缴存的基数上限为27786元，按照规定比例继续执行5%-12%的政策。

关于二手房行业，评估费不在由借款人支付，根据相关规定，北京公积金中心全体会议通过，发布《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费的通知》已经开始实施，从七月份开始，二手房抵押时，评估费借款人不用出。

在齐永新的住房公积金贷款合同后，关于单据必须要贯彻落实《优化营商环境条例》、《北京市优化营商环境条例》，根据北京市最新的改革需求，住房公积金中心还发布了《关于启用新版合同单据及进一步精简贷款办事材料有关事项的通知》，执行日期依然是七月一日。

这几项规定的实时，可以进一步减少材料的申请，办事效率会更高，减轻了办理时间，可以为广大人民节省办事时间两天，提高了便民度。也为办事人员省事不少，也不用再看如此多繁琐的资料，多项措施都获得好评。

还可以开通住房公积金的“冲还贷”业务，为了让营商环境更好，便于广大借款人还款，住房公积金中心发布了《关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知》，在七月一日起就开始实施，大家可以用自己公积金账户的余额进行还贷。