2025年今年，海南省住房公积金部门将稳步推开“商贷约提”业务

2025年今年，海南省住房公积金管理中心迎来重大惠民新政。为切实减轻职工还贷压力，海南省住房公积金部门正式宣布将稳步推开"商贷约提"业务，允许缴存职工按月提取公积金偿还商业住房贷款。这一创新举措标志着海南在完善住房保障体系方面迈出关键一步，预计将惠及全省数十万商业贷款购房家庭，有效缓解"月供族"的经济压力。

2025年海南提取住房公积金89.62亿元同比增长25%

1月6日，海从全省住房公积金管理工作会上获悉，2025年全省提取住房公积金89.62亿元，占全年缴存额67.28%，同比增加17.96亿元，增长25.06%，全省发放住房公积金个人贷款66.81亿元，完成全年计划的165.04%。

2025年， 全省归集住房公积金133.20亿元，同比增加11.29亿元，增长9.26%，完成全年计划的103.07%。住房公积金累计缴存额960.02亿元，缴存余额433.23亿元，比上年增长11.18%。全省当年住房公积金实际缴存人数108.14万人，比上年增长3.62万人，增长3.46%。

全省发放住房公积金个人贷款66.81亿元，完成全年计划的165.04%。全省住房公积金个人贷款累计发放516.61亿元，个人贷款余额为355.55亿元，比上年末增加33.42亿元，个贷率82.07%。住房公积金存量贷款13.29万笔，比上年末增加6169笔，累计发放个人贷款17.70万笔。全省贷款逾期额159.14万元，逾期贷款率0.0045%，比上年末下降0.0009个百分点。

全省实现住房公积金业务收入12.27亿元，同比增加0.44亿元，增长3.72%；住房公积金业务支出6.30亿元，同比增加0.01亿元，增长0.16%；实现增值收益5.96亿元，同比增加0.42亿元，增长7.58%，完成全年计划的101.81%；增值收益率1.37 %。

鉴于全省住房公积金个贷率回落实际，2025年我省还重启“商转公”贷款业务，满足部分贷款职工资金需求。出台优化住房公积金贷款还款能力计算标准，把家庭合理化收入纳入偿债能力计算，提高制度惠民利民效能。出台调整住房公积金个人住房贷款有关政策，取消二手房房产估价报告，落实差别化贷款利率，在减证便民的同时，防范二手房贷款风险。

为进一步提高业务办理离柜率和群众办事便捷度，海南推出住房公积金“7×24”全时服务新模式，形成全时受理、免审办结、实时结算的制度创新成果，实现单位缴存、退休提取、偿还住房公积金贷款提取及对冲还贷等业务自主办结，缴存单位及其职工可随时随地通过网厅或手机App办理业务，减少跑大厅送材料现象。

今年，我省住房公积金部门将稳步推开“商贷约提”业务。围绕服务民生需求，在完成业务规划编制、与商业银行接口联调测试工作的基础上，开展个人住房商业贷款约定提取业务，实现系统按月自动划转个人住房公积金至银行收款账户，解决缴存职工一年一提、年年申请、年年提交材料等不便问题，有效节省办事时间成本，提高群众办事满意度。

我省住房公积金系统将2025年定为“治理效能提升年”，推动治理能力全面提升，将继续探索拓宽全时服务自主办结模式业务范围，围绕海南自贸港定位，发挥制度创新和“互联网+”优势，继续巩固住房公积金业务办理 “7×24”全时服务模式成果，在单位缴存、退休提取、偿还住房公积金贷款提取及对冲还贷等业务实现自主办结的基础上，探索扩大全时受理、免审自主办结、实时结算的业务范围，逐步推进单位开户、建造及大修住房、不可预见灾难提取等“不见面审批”事项，进一步提高业务办理离柜率和群众办事便捷度。