2025年组合贷款怎么还款

2025年组合贷款还款方式迎来新变化！公积金+商贷双轨并行还款更灵活，借款人可选择等额本息、等额本金或自由组合还款。根据最新政策，2025年起部分城市试点智能调息还款，利率浮动时可自动匹配最优方案。建议提前了解还款比例调整规则，善用公积金冲抵和商贷提前还款优惠政策，合理规划家庭资金流。

组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。那么组合贷款该如何还款呢？小面由小编为大家解答。

组合贷款还款时的月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。因此组合贷款还款并不存在先后顺序。组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。

购房人在申请办理组合贷款时，是以同一套房产作为抵押物。按照规定，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须为同一家银行，所以还款时也必须走同一家银行。