2025年公积金贷款被拒的原因

2025年公积金贷款被拒的原因有哪些？近期不少购房者反馈，明明符合基础条件却频频被拒，背后隐藏的政策收紧信号和审核漏洞值得警惕。小编梳理发现，征信瑕疵、缴存基数不足、负债率超标已成三大"隐形杀手"，更有开发商资质不符等新规红线。尤其要注意的是，2025年部分城市已启用AI风控系统，连3年前的网贷记录都可能触发拒贷！

1、职工及其配偶以及房屋共有权人、共同还款人正在偿还公积金贷款的;

2、单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处于封存、待转、待兑等状态的;

3、单身职工或者夫妻双方未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的，月缴存额低于规定的最低额度的;

4、单身职工或者夫妻双方连续欠缴住房公积金达到三个月的;

5、单身职工或者夫妻双方工资基数低于唐山市最低工资标准的;

6、父母与子女之间交易的存量房;

7、借款人与房屋共有权人不是夫妻关系或父母与子女关系的，共有人是未成年人的;

8、借款人或房屋共有权人个人信用情况不符合中心规定的;

9、恶意欺骗或提供虚假证明材料的;

10、存量房房龄超过30年、贷款年限加房龄超过50年的;

11、购买第三套及以上住房的;

12、职工第三次使用住房公积金贷款的;

13、因失信行为被列入黑名单的;

14、中心认定不予受理的其他情况。