2025这下明白了！次级抵押贷款和抵押贷款区别这么大！

2025这下明白了！次级抵押贷款和抵押贷款区别原来这么大！抵押贷款通常要求借款人信用良好、收入稳定，利率较低；而次级抵押贷款则是针对信用较差或收入不稳定的借款人，利率更高、风险更大。简单来说，一个“稳”字当头，一个“险”字相伴，选对贷款类型才能避免踩坑！

说到次级抵押贷款，很多人首先想到的就是美国爆发过的次贷危机，其实次级抵押贷款开始出现于2001年，美国为促使经济复苏，次级抵押贷款开始迅速发展。然而，这却酿成了很大的后果，很多人都不知道，次级抵押贷款跟普通的抵押贷款有什么区别？主要表现在以下方面。

1、个人信用

一般在考察贷款申请人资质时，首要考察的就是信用情况。次级抵押贷款所针对的目标对象，是信用评级得分比较差的人群；而普通的抵押贷款要求贷款人信用记录良好。在个人信用要求方面，两者差别很大。

2、个人收入

申请次级抵押贷款人群，一般都存在收入偏低的情况，有的甚至是收入不抵支出；而在一般的抵押贷款中，要求贷款申请人的收入达到一定的水平，具有偿还贷款本息的能力，才会通过贷款申请。

3、普及程度

在普及程度方面，次级抵押贷款不会向一般抵押贷款那样普及，次级抵押贷款只针对少数贷款者来发放，且多为可调利率，或只支付利息和无收入证明文件贷款；而普通抵押贷款只要符合银行贷款条件即可。（来源：财博士新金融）