2025中国银行贷款买房申请流程

随着房地产市场的持续升温，2025年中国银行贷款买房申请流程成为众多购房者关注的焦点。据央行最新数据显示，截至2024年底，个人住房贷款余额已突破38万亿元，银行贷款仍是居民购房的主要融资渠道。本文将详细解析2025年最新版房贷申请步骤，从资格预审到放款全流程，帮助申请人提前做好规划。值得注意的是，今年起实施的新版征信系统和LPR利率定价机制对审批通过率产生显著影响，建议借款人提前6个月做好信用管理。

中国银行买房贷款流程：

1、个人一手房贷款流程。

(1)借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。

(2)中国银行审批通过后，与借款人签订借款合同。

(3)借贷人办理保险、担保手续。

(4)中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。

(5)中国银行按照借款合同发放贷款。

(6)借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息。

2、个人二手房贷款流程。

(1)借贷人向中国银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

(2)买卖双方到贷款中国银行指定的评估机构进行房屋评估。

(3)中国银行进行审批。

(4)审批通过后，买卖双方办理产权过户手续，借贷人到中国银行办理贷款手续。

(5)借贷人与中国银行签订二手房抵押贷借款合同。

(6)买卖双方将过户后的房屋所有权证交给中国银行，办理抵押登记手续。

(7)借款合同生效后，中国银行放款，借贷人按合同约定时间每月还款。