2025年人死了房贷怎么办，还用还吗？

随着房价的不断攀升，房贷已经成为许多家庭的重要负担。然而，2025年人死了房贷怎么办，还用还吗？这个问题却让不少人心生忧虑。小编今天就来为大家解答这个关乎家庭财务安全的疑问。无论是继承人的权益，还是银行的处理方式，都需要我们提前了解清楚，以免陷入不必要的纠纷。接下来，就让我们一起探讨这个现实又紧迫的问题吧！

人死如灯灭，生前的是是非非自然也与之无关了。但是我们都清楚，现在人们买房都青睐于贷款买房，也就是付了首付剩下房款分期偿还，分期期限就由借款人和银行自行商议决定，反正贷款买房期限不会太短也不会太长。那么，在此期间如发生意外，比如借款人死亡的话，房贷怎么办，还用偿还吗？

人死如灯灭，人死了贷款自然不用他偿还了。而且这种情况银行早有规定，按揭买房还贷期间还贷人死亡的话，偿还贷款分为两种情况：

1、如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。

2、在没有任何第三方做担保的情况下：

① 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；

② 如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。（来源：借贷网）