2025年成都住房公积金贷款额度是多少？

2025年成都住房公积金贷款额度是多少？这是许多购房者关注的焦点问题。根据最新政策，2025年成都公积金贷款最高额度预计将上调至单职工80万元、双职工100万元，具体金额还需结合缴存基数、账户余额及房屋总价综合核定。随着成渝经济圈建设加速，成都公积金中心或推出"人才专项贷"等创新产品，部分高层次人才可享受额度上浮20%的优惠。建议购房者提前通过"成都公积金"APP测算可贷额度，并注意二套房贷款比例可能降至40%的新规动向。

2025年成都住房公积金贷款额度是多少？

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

单笔可贷额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

须同时具备以下条件：

（一）贷款成数最高不超过7成。

（二）不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

（三）借款人住房公积金上月正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。（来源：融360整理）