2025年公积金提取会影响贷款额度吗？标准答案是这样的！

大学毕业后，大部分的人都会参加工作，单位会根据国家规定为员工缴纳公积金，这个公积金的作用很大，不仅仅可以贷款买房，关键时候还可以提取出来用。那么公积金提取会影响贷款额度吗？

简单的来说，会有一定的影响因素，可是并不是大家想象中那么大，因为公积金贷款额度评估很复杂，不仅仅是与公积金有关。

一、我国公积金分为市属公积金、国管公积金

1、【市属公积金】可贷额度与月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限有关，购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为80万元

2、【国管公积金】主要以个人账户余额为基础来计算贷款额度，另外还与贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素有关。

所以，提取市属公积金是没有什么影响的。具体可以咨询一下当地住房公积金工作人员。

二、提高公积金贷款额度

1、首付一般来说，公积金贷款额度＝总购房款－首付款。

2、收入。月供不得低于月收入的两倍，收入越高贷款额度也会越高。

3、负债比例。你的个人征信也非常重要，如果当前负债比例太高，那么不仅贷款额度会比较低，甚至有可能会拒贷。（来源：财博士 ）