2025年商贷转公积金贷款的要求是什么？需要哪些材料？

"听说2025年商贷转公积金贷款政策要有新变化？最近朋友圈都在传这事儿，搞得我心里直打鼓。我特意去公积金中心打听了一下，工作人员说确实在酝酿调整，但具体细则还没最终敲定。按往年经验来看，每年3-4月份会发布新政策，估计明年春节后就会有确切消息。现在能确定的是，转贷额度还是不能超过原商贷剩余本金，而且必须连续缴存公积金满2年。材料方面除了常规的身份证、房产证，可能新增个税APP的缴费记录查询。建议大家先把购房合同、商贷还款流水这些基础材料准备好，等官方文件出来再查漏补缺，别像我去年那样临时手忙脚乱补材料..."

对于办理了住房贷款的人来说，如果可以将商贷转为公积金贷款，那么是可以为自己省一笔利息的。在当前的贷款政策下，商贷转公积金贷款的要求是什么？需要哪些材料？在这里为大家进行一个梳理。

因为每个地区的具体政策有所差别，所以度假狂儿在这里只能为大家介绍一下大致情况。

商转公基本条件和办理材料如下：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件，一般需要连续6个月正常缴纳住房公积金；

2、个人征信良好，拥有稳定的收入，可以做到按时足额还款；

3、过往住房贷款都能够按时缴纳，没有出现过逾期的情况；

4、有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续等。

对于可以办理商贷转公积金贷款的朋友来说，有两种办理方式。

1、在大家申请商贷转公积金贷款成功以后，可以先自筹资金将商贷还清，然后再等待公积金中心下放贷款，即先还后贷方式。

2、在大家的商贷转公积金贷款申请通过审批后，借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，然后等待公积金中心下放贷款，即以贷冲贷方式。

以上，为大家介绍了商贷转公积金贷款的要求是什么，需要哪些材料。度假狂儿要提醒大家的是，商贷转公积金贷款办理起来会麻烦一些，大家要有一定的心里准备。（来源：财博士）