2025商业贷款买房可以转公积金贷款吗？完全可以试一下！

2025商业贷款买房可以转公积金贷款吗？这是许多购房者关心的热门问题。随着政策不断优化，2025年商转公的可能性确实存在，但具体操作需结合当地公积金中心规定。目前全国已有超30个城市开放商转公业务，完全可以通过重新评估资质、结清差额等方式尝试转换，能显著降低月供压力。建议提前准备征信报告、房产证等材料，符合条件的购房者完全可以试一下这个省利息的合法渠道。

大家都知道贷款买房的方式有三种，一是商业贷款，其次是公积金贷款，再是组合贷款，三者之间各有优势，商业贷款审批快，公积金贷款利息低，组合贷款两者兼具，那么商业贷款买房可以转公积金贷款吗？下面来给大家分析一下。

一、商业贷款买房可以转公积金贷款吗？

答案是可以的，但是不是随随便便想申请就行，需要满足几个条件

1、在申请转贷时，申请人的公积金在当地是正常缴纳状态。

2、原来申请的商业贷款，已经还款满一年，并且没有逾期记录。

3、之前的商业贷款还没有结清，并且贷款银行同意提前结清，毕竟转贷之后银行的利息收入会少很多，不一定乐意。

4、在转贷之前没有申请过公积金贷款。

5、如果之前房贷是选择的组合贷款，是不能进行转贷的。

6、已经取得房产证。

二、转贷之后能够省多少？

打个比方说，某用户在银行用商业贷款贷了100万，分成30年，按照等额本息的还款方式，那么他需要支付的利息大约90万元，但是如果他刚好还完10年后开始转贷，总利息是56万元左右，粗略算一下能够省下三十多万

以上就是关于“商业贷款买房是否可以转公积金，需要哪些条件以及能省多少”的一个简单分析，顺便提醒大家一句，一定保持自己的公积金连续在缴，就算暂时用不上，以后还能转。（来源：财博士）