2025年二手房转让什么情况下可以免税-你都知道吗-

"2025年二手房转让能免税？这消息到底靠不靠谱啊？最近刷到好多人在传，说明年卖房可能不用交税了，但具体啥情况还真说不准。我特意查了查政策风向，发现这事儿还真不是空穴来风——根据现行税法，满五唯一住房本来就能免个税，但2025年可能会有新调整！听说可能会延长免税年限，或者扩大优惠范围？不过具体免税额度和执行时间还得等官方文件，毕竟现在连草案都还没看到呢。你们有没有听到什么内部消息？快来聊聊！"

现在的二手房市场很多人都喜欢选择，因为直接就可以买来装修或者居住，比期房更加的保险稳妥，而且价格还是自己商量后决定。那么二手房转让什么情况下可以免税?你都知道吗?一起来看看，希望可以帮助到一些买房的朋友。

1、首先是对于个人转让自五年以上并且家庭的唯一住房可以获得免征个人所得税，第二种情况就是出售的自住房屋。出售一年以内按市场价重新购房的，那么你也可以申请免个税。先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额。

2、因为以上的情况全部退还缴纳的保证金，购房的金额小于原来住房销售额的，按照购房金额和原住房的销售比例来退还。纳税的保证金余额作为缴纳入国库。除此之外，二手房买卖当中也有一些情况需要缴纳个税，我们来看一看。

3、根据目前我国的个税相关的规定，每个月缴纳的住房公积金是从税前进行扣除的，也就是说住房公积金的金额是不用缴税的，那么根据公积金的管理方法规定，职工可以缴纳补充公积金的时候，住房公积金是有单位缴存和个人缴存组成。

4、利用个人缴纳补充公积金进行避税时，所在单位开立了个人补充公积金账户，该问题需由所在单位解决;每月交纳的补充公积金虽然避税，但不能随便支取，固化了个人资产。个人缴存部分则为缴存基数，乘以个人的缴存比例。

上述便是二手房转让什么情况下可以免税?你都知道吗?的分析，希望可以帮助到一些买二手房的朋友，大家可以节约一部分钱。