2025取消公积金，谁最受益？

2025年，一则重磅政策引发全民热议——公积金制度将被全面取消。这项颠覆性的改革背后，究竟谁最受益？年轻购房者欢呼月收入"变相上涨"，企业主盘算人力成本降低，而房产中介则嗅到新一轮交易热潮的商机。随着"2025取消公积金"话题持续发酵，专家指出灵活就业群体可能成为最大赢家，但同时也警示租房市场或面临价格波动。这场涉及14亿人钱袋子的变革，正在重塑中国住房保障体系的基本逻辑。

取消公积金，最大的受益方是企业还是职工？

住房公积金，是企业的成本，也是员工的收入，同时也是个税抵扣的重要来源之一，这背后还涉及公积金贷款这一政策福利。

取消了公积金，企业倒是容易降低成本，但这部分钱会补偿给员工吗？

公积金强制缴存，个人和企业分别缴纳一部分，比例从5%到12%不等。住房公积金虽然面临着不买房提取难等问题，但必须承认，这是许多人真切的收入。

如果单纯取消公积金而不做任何补偿，在目前的劳资关系博弈环境中，相当于挪职工福利为企业所用，这并非社会利益最大化的选项，而更多接近于零和游戏。更关键的是， 公积金不仅关乎工资而且关乎个税。

公积金一般占工资5%到12%，对个税抵扣甚至高过房贷、租房、子女教育，单纯取消公积金，相当于变相增加个税，这部分成本又该如何化解？

住房公积金制度，背后还存在公积金贷款这项政策福利。

公积金贷款利率远远低于商业贷款利率，这是许多购房者唯一能拿到的低利率。如果单纯取消公积金制度，又没有新的东西加以替代，那么政策利率该如何体现？

目前，全国商业贷款普遍上浮，首套房商业贷款利率已经攀升到5.51%，而公积金依旧维持在3.25%的水平，商贷利率相当于公积金的1.7倍，同样100万30年期的贷款，商贷比公积金累计要多缴几十万的利息。

可见，公积金纵有百般问题，但它已经深入融合到目前的经济生活当中，牵一发而动全身，显然不是简单取消那么简单。