2025买房时夫妻都有公积金怎么贷款-主贷人怎么选-

2025年夫妻共同使用公积金贷款买房时，需注意主贷人选择策略：优先选择公积金缴存基数高、信用良好的一方作为主贷人，可提高贷款额度和通过率。若双方条件相当，建议以收入更高者为主贷人，同时保留另一方作为共同还款人，既能享受双倍公积金贷款额度，又能分散还款压力。具体操作需结合当地公积金贷款新政和房产登记政策综合考量。

买房要付全款是一笔非常大的金额，对于很多年轻人来说压力巨大，而且根本拿不出这么多钱，那么这样的情况下，只能申请银行贷款买房。对于有些办理公积金贷款的夫妻来说，他们对贷款的方式就不知道该如何处理，我们就来看看买房时夫妻都有公积金怎么贷款?主贷人怎么选?

一、首先大家需要了解夫妻办理公积金贷款需要哪些资料，首先是身份证，夫妻两人的身份证复印件和原件，然后复印正反两面，然后就是户口本，户口本全部都复印，其次是夫妻双方的收入证明，然后是买房的购房合同，最后是结婚证和首付款单据

二、夫妻两人贷款比较好审批，因为可以扩大贷款额度，现在不少银行在审批住房贷款的时候，需要看收入金额，夫妻两人加起来肯定是比较保险的积金贷款的利率比较低，夫妻共同申请住房贷款，让公积金贷款比例提高，为住房贷款所需要支付的利息也会少一些。

三、谁做“主贷人”呢，在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

四、在办理公积金贷款时，夫妻双方都要到场面签，面签的过程中需要签订很多相关的合同和文件，都需要夫妻到场签字一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

为大家分享的买房时夫妻都有公积金怎么贷款?主贷人怎么选?内容就到这里，不知道大家如何看待公积金贷款呢?