2025年汽车抵押贷款与住房抵押贷款哪个更加有优势

在2025年金融市场的变革浪潮中，汽车抵押贷款与住房抵押贷款的竞争格局悄然重塑。随着新能源车技术迭代和房产政策调整，汽车抵押贷款凭借审批快、周期短的特点吸引短期资金需求者，而住房抵押贷款则因利率走低、额度更高仍是长期投资者的首选。专家指出，选择哪种方式更优，需综合考量资产流动性、还款压力及政策风向三大核心要素。

汽车与房子应该是我们最为熟悉的，也是与我们生活关系最为密切之一。在平时急需有钱的时候贷款无疑是很多借款人选择，相比较其他贷款来说抵押贷款无疑是很多贷款机构所青睐的，尤其是房子和汽车。对于这两者很多人也是比较纠结那就是汽车抵押贷款与住房抵押贷款哪个更加有优势呢？下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。

1、贷款额度比较：首先是汽车抵押贷款，一般只要是被认可的车辆，那么最高可以获得车辆的90%的贷款，而且如果借款人的资质比较好的，那么还可以追加一部分信用贷款，最高可以获得车辆估值的150%的额度；然后就是房产抵押贷款：一般来说房子价值受到建房时间，房屋低端，类型等因素，所以一般房屋抵押贷款额度不会超过房子评估价值的70%。

2、贷款期限比较：汽车抵押贷款一般贷款期限短，正常最长期限为五年时间；房屋抵押贷款新房的最高可以获得三十年，二手最高可以获得20年的贷款期限。

3、贷款机构比较：汽车抵押贷款：银行一般较少受理汽车抵押贷款，因为汽车贬值快、损耗大，从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构 ，则比较欢迎此类抵押贷款，借款人获批的难度也相对较小；房产抵押贷款：银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

4、贷款利率比较：汽车抵押贷款：贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率，但一般而言，不会高于同期银行基准利率的4倍；房产抵押贷款：银行：年利率6%起;典当行：月利率约3%。（来源：借贷网）